Bài viết gắn hashtag
Thị trường căn hộ quanh các tuyến metro kết nối Bình Dương với trung tâm TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng nhiệt. Hàng loạt dự án mới liên tục giới thiệu ra thị trường với mức giá phổ biến từ 35–40 triệu đồng/m2, khai thác mạnh lợi thế “ăn theo” hạ tầng đường sắt đô thị. Dù vậy, giới chuyên gia cảnh báo người mua nhà cần tỉnh táo trước khoảng cách lớn giữa kỳ vọng hạ tầng và tiến độ thực tế.
Giá nhà leo thang không ngừng trong khi giá cho thuê tăng rất chậm đã khiến tỷ suất lợi nhuận từ căn hộ tại Hà Nội giảm xuống mức thấp kỷ lục, chỉ còn dưới 2%/năm. Đây là ngưỡng chưa từng xuất hiện trên thị trường trong nhiều năm qua, buộc nhà đầu tư phải xem lại chiến lược nắm giữ tài sản.
Sau khi sáp nhập vào TP HCM, thị trường bất động sản Bình Dương sôi động với loạt dự án mở bán. Các chủ đầu tư tranh thủ đà tâm lý tích cực để tung sản phẩm nhắm đến khách hàng mua ở thực. Tuy nhiên, chuyên gia khuyến nghị người mua cần cân nhắc kỹ về tài chính và phương án di chuyển trước khi quyết định.
